Thémélis réunit des experts de l’immobilier d’entreprise, du montage d’opérations et de la recherche immobilière et foncière. Notre métier consiste à accompagner les entreprises dans tous leurs projets immobiliers :
Notre ADN : « imaginer le bon projet, au bon endroit »
Cette approche simple, mais pragmatique, s’appuie :
La philosophie de Thémélis est de faire se rencontrer deux mondes et faire converger les intérêts des territoires et des entreprises qui veulent s’y implanter.
Pour cela il convient d’inventer des solutions immobilières pragmatiques et à l’intersection des besoins des parties prenantes. Thémélis innove au quotidien pour apporter des solutions défendant en tout temps l’intérêt du porteur de projet que nous accompagnons dans la création de son projet immobilier.
Aujourd’hui, l’immobilier doit se transformer pour s’adapter aux grands défis de notre société. L’essence même de Thémélis est d’entreprendre la conception de nouveaux schémas permettant de servir efficacement les intérêts long terme de nos clients et partenaires territoriaux.
1995/1999
Fondation de Regional Partners et fondation d'Acsan
2017
Intégration d'Acsan au Groupe Axtom, expert de l'immobilier d'entreprises
2020
Fusion de Regional Partner et Acsan pour devenir Ancoris, expert de développement économique
2020
Création du pôle Lab'Anco au sein d'Ancoris
2023
Création de Thémélis, filiale d'Ancoris
Fondation de Regional Partners et fondation d'Acsan
Intégration d'Acsan au Groupe Axtom, expert de l'immobilier d'entreprises
Fusion de Regional Partner et Acsan pour devenir Ancoris, expert de développement économique
Création du pôle Lab'Anco au sein d'Ancoris
Création de Thémélis, filiale d'Ancoris
Performances économiques
L’un des aspects pragmatiques de l’accompagnement Thémélis vise à proposer des solutions économiques performantes. La viabilité des projets étant aussi financière, nous nous attachons à concevoir les montages permettant de répondre aux enjeux économiques des entreprises.
Sobriété
Un territoire dépend des entreprises pour son développement, tandis qu’une entreprise s’appuie sur un territoire pour prospérer. Cette interdépendance se manifeste particulièrement dans le domaine de l’offre immobilière. À cette fin, nous encourageons une approche axée sur l’utilisation des infrastructures existantes et une optimisation de la superficie des terrains. Cela permet aux entreprises de minimiser leur impact sur l’environnement et leurs coûts, tout en permettant à la collectivité de maintenir une offre adaptée à ses besoins.
Ancrage territorial
Thémélis est une filiale d’Ancoris. Par conséquent, notre connaissance fine du tissu des collectivités et de leurs écosystèmes nous permettent d’identifier les localités les plus adaptées à votre projet d’implantation. Car implanter son entreprise requiert un nombre important de compétences (fiscales, supply chain, environnements, formations etc.) nous utilisons cette connaissance en l’appliquant à vos enjeux afin de vous proposer le bon territoire, la bonne adresse et les bons contacts pour vous.
Notre but, faire atterrir votre projet dans le bon territoire, avec le bon montage, en y associant les bons acteurs, en préservant la biodiversité et l’environnement, et surtout en préservant vos intérêts.
Paul Bourgeais
Directeur général de Thémélis
Thémélis signifie en grec ancien « fondation ». Plus qu’un nom, c’est le reflet de notre engagement profond à établir des bases solides pour les stratégies immobilières de nos partenaires. Chez Thémélis, nous comprenons que le choix de l’emplacement, du terrain, ou des locaux est fondamental pour la réussite de toute entreprise.